Разбираемся что такое недвижимость дуплекс

Разбираемся что такое недвижимость дуплекс

Среди загородной недвижимости (и не только) стремительно набирают популярность объекты дуплекс. Предложений от застройщиков появляется все больше, а покупатели все чаще смотрят именно на такую недвижимость. Потому разбираемся в одном из самых трендовых видов недвижимости.

Дуплекс — что это  

купить дуплекс под киевом

Прежде всего, следует уточнить, что дуплексом называют как квартиры, так и дома. И эти понятия кардинально разные. Но все же первичное значение термина “дуплекс” в недвижимости — это дом, поделенный на две секции.

Такой дом стоит отдельно, а секции объединены между собой боковой стеной и крышей. Каждая из секций является самостоятельным жильем и имеет свой выход.

Количество комнат зависит от площади и планировки. Возможен такой вариант: на первом этаже — холл, гостиная, кухня, кладовка и санузел; на втором – жилые комнаты или спальни, санузел. По планировке секции идентичны, а по площади равны.

У каждой секции также есть свой участок земли и, если предусмотрено, гараж.

Преимущественно такие объекты строят в пригороде или в отдаленных от центра районах.

Дуплексы преимущественно имеют автономную систему отопления и водоснабжения, что делает их привлекательными в плане экономии средств на коммунальных услугах.


Преимущества дуплекса:


  • Ниже стоимость, чем у обычного загородного дома;

  • Собственная территория, гараж;

  • Меньший размер коммунальных платежей, приблизительно на 15-20% дешевле, чем в городских квартирах;

  • Обслуживание придомовой территории и инженерных сетей делится на две части.


Если вы решились на приобретение именно дуплекса, то важно обратить внимание на соседей. Все таки здесь контакта будет намного больше, чем с соседями в обычных квартирах. А личностный фактор играет в этом деле далеко не последнюю роль. При этом все дуплексы обязательно имеют хорошую шумоизоляцию.

Читайте так же:


Что такое доходный дом?
Таунхаусы Киева
Неликвидные площади - что это такое??

Что такое квартира дуплекс

квартира дуплекс

Если говорить о квартирах, то дуплексом называется двухуровневая квартира, этажи которой объединены лестницей. Такие квартиры сейчас застройщики предлагают на верхних этажах новых жилых комплексов. Кроме того, возможен вариант, когда это переделанный объект из двух объединенных квартир (конечно, при поддержке официальных органов).