Где можно выгодно сдать недвижимость?

Где можно выгодно сдать недвижимость?

Многие покупатели не имеют цели проживать в приобретенной квартире. Свое имущество они предпочитают сдавать в аренду и тем самым зарабатывать деньги. Это хорошая инвестиция, доход с которой может быть даже в качестве основного. Рынок аренды квартир в столице очень развит, ведь всегда есть спрос. А хорошие предложения сдаются за считанные часы. Вот только какое предложение считается хорошим?

Огромную роль, практически решающую, играет месторасположение. Конечно, на цену квартиры и ее популярность среди жильцов влияет еще много других факторов, но именно месторасположение интересует потенциальных арендаторов больше всего.

А значит, если планируется покупка квартиры или дома в целях последующей сдачи, следует внимательно изучить перспективность того или иного района.

Где можно выгодно сдать недвижимость?

Локация — это тот критерий, который влияет не только на величину арендных ставок, а и на время сдачи недвижимости.

Беспроигрышный вариант – квартира или дом вблизи метро. Подавляющее большинство арендаторов считают это приоритетным требованием к объекту. Сдавать квартиру возле метро — очень выгодный вариант.

Где можно выгодно сдать недвижимость?

Если говорить о местности без доступа к подземке, обязательно наличие удобной транспортной развязки. По сути, чем лучше транспортная доступность, тем выше долгосрочная аренда.

Да, стоимость такой квартиры соответствующе на порядок возрастает. Тем не менее приобретение квартиры в новостройке возле метро и с хорошей транспортной развязкой — выгодное вложение средств.

Распространено мнение, что Правый берег Киева более привлекателен для инвестирования. Стереотип о том, что на Правобережье жить лучше, играет свою роль в сознании потенциальных арендаторов. Потому часто можно встретить необъяснимое желание снять квартиру именно там. Правда это или заблуждение – извечный предмет споров.

Быстрее всего обесценивается жилье в домах старого фонда, потому целесообразнее приобрести квартиру в новостройке на окраине Киева или в Киевской области. Желающих жить на окраине или в пригороде, конечно, меньше. Но адекватная стоимость и хорошие условия не дадут квартире «задержаться» надолго. В свою очередь, такая недвижимость будет приносить 5-7 тысяч ежемесячно.

выгодно сдать недвижимость

Намного больше арендная ставка в центре города и прицентральных районах. Это связано не так с удобством жизни, как с концентрацией деловой активности горожан. Печерский или Шевченсковский район, Подол, например, считаются одними из самых престижных. Сдача квартиры здесь – выгодный ход. Ведь престиж самого района и близость к центру автоматически увеличивает стоимость аренды в разы. Даже однокомнатная квартира со средним ремонтом, которая в другом районе стояла бы около 5 тысяч, в центре сдается, как минимум, вдвое или втрое дороже. Но и цена недвижимости здесь соответствующая.

сдать недвижимость

Если говорить о том, где выгодно сдавать недвижимость, следует обратить внимание на жилой фонд вблизи крупных офисных центров и вузов.

Также предлагаем список самых популярных районов у арендаторов:

  • Дарницкий район;

  • Шевченковский район;

  • Оболонь;

  • Печерский район;

  • Соломенский район;

  • Голосеевский район;

  • Позняки-Оскорки.