Топ-5 жилых кварталов Киева в 2017 году

Топ-5 жилых кварталов Киева в 2017 году

Строительство больших жилых кварталов в столице Украины продолжается с особым размахом. Сегодня новые ЖК больше похожи на маленькие районы с развитой инфраструктурой и своим устройством. Или даже совсем немаленькие, например, как участники нашего рейтинга. В жертву этим гигантам строительства принесли промзоны, а некоторые комплексы больше напоминают город в городе, нежели новый ЖК.

Место в рейтинге зависит от площади участка под застройку.

1 место — жилищный район «Rybalsky»

Новость о застройке Рыбальского острова «шумела» еще с 2005 года. Но все проекты так и оставались лишь несбыточными планами, пока не появился проект жилого квартала «Рыбальский».

1 место — жилищный район «Rybalsky»

Свое место в рейтинге «Рыбальский» получил за почти 45 га под жилую застройку и 45 жилых зданий в проекте. Адрес — ул. Набережно-Рыбальская, СП-3.

Реализацией проекта занимаются сразу несколько крупных компаний: «KDD Engineering», «Perfect Group», «Киевгорстрой», и «Riverside Development».

Сдача первой очереди назначена на III квартал 2017 года.

Застройка предвидит полную трансформацию местности в полноценный жилой квартал с домами, садиками, ресторанами, школами, магазинами и торгово-развлекательным центром.

Изюминка комплекса «Rybalsky» - это уникальная система водных каналов, которые пронизывают кварталы.

Продажа квартир за квадратный метр: от 31160 грн.

2 место — жилой комплекс «Варшавский микрорайон»

Список новостроек-гигантов продолжит комплекс «Варшавский микрорайон», территория застройки которого немногим больше 44 га. Адрес — просп. Правды / ул. Маршала Гречко. Это Подольский район, жилой массив Виноградарь, который сейчас активно застраивается.

2 место — жилой комплекс «Варшавский микрорайон»

В него войдет 24 высотных дома, кроме того, на территории комплекса будут открыты детский сад, кафе, магазин, салон красоты. Сам по себе комплекс будет обладать хорошей инфраструктурой, но и инфраструктуре самого Виноградаря можно позавидовать.

Застройщик «Варшавского микрорайона» — ООО «Инвест-Будсистем», генподрядчик — ООО «Монолит Будсервис», а девелопер проекта — Stolitsa Group.

Первую очередь строительства обещают сдать уже в 1 квартале 2018 года.

Цена квадратного метра: от 15030 грн.

3 место — жилой комплекс «Комфорт Таун»

Хороший отклик «Комфотр Таун» получил благодаря своему красочному виду, а третьей позиции в рейтинге он обязан тем 40,7 га, которые отведены по его постройку. Этот комплекс является еще и абсолютным рекордсменом по количеству зданий в проекте – их тут целых 140. Адрес жилого комплекса — ул. Регенераторная.

«Комфорт Таун» строится еще с 2010 года, застройщик «К.А.Н.Девелопмент».
3 место — жилой комплекс «Комфорт Таун»
Комплекс напоминает яркий небольшой европейский городок с современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Поскольку на рынке недвижимости популярны смарт-квартиры, застройщик комплекса сделал ставку на эту тенденцию. Здесь представлено около 60 вариантов планировок таких мини-квартир. Территория комплекса закрыта и охраняема.

Тут и торговый центр с супермаркетом и объектами социально-бытового обслуживания, и фитнес-центр с бассейном, и парковки, и школа искусств. Одним слово, своего рода мини-городок, уютный и чистый.

Сейчас в продаже шестая очередь проекта, цена квадратного метра стартует с 24360 грн.

4 место — жилой комплекс «Патриотика»

Площадь участка застройки комплекса составляет 35,5 га, что позволяет смело отдать ему четвертую позицию. «Патриотика» располагается по адресу ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная, Осокорки.

4 место — жилой комплекс «Патриотика»

В состав комплекса входит 33 жилых дома, а также объекты инфраструктуры, например, детсад, школа, паркинги, магазины. В комплексе продаются квартиры с отделкой, одним словом, заходи и живи.

К инвестированию в «Патриотике» сейчас доступны квартиры в 6 домах, а стоимость квадратного метра начинается с 16310 грн.

5 место — жилой комплекс «Эврика»

Закрывает ТОП самых масштабных новостроек жилой комплекс «Эврика» со своими 27, 6 га. Место расположения – ул. Академика Глушкова, 6, Голосеевский район.

5 место — жилой комплекс «Эврика»

Первая очередь должна быть введена в эксплуатацию уже во втором квартале 2017 года. ЖК предусматривает постройку 30 жилых домов, паркинг, нескольких школ и детсадов.

Сдача 15 дома назначена на четвертый квартал 2018 года. Жилье относится к эконом-классу, цена квадратного метра от 12510 грн.

Конечно, это далеко не единственные представители «комплексов-гигантов», их 2017 год столице подарил много. Но эти ЖК относятся к самым масштабным постройкам.