На что обратить внимание, выбирая офис для аренды

На что обратить внимание, выбирая офис для аренды

Выбор помещения под офис — важный этап для развития бизнеса. С одной стороны, существует множество офисных центров. Но, во-первых, многие не особо жалую их и называют безликими “ульями”, а во-вторых, офис в престижном  центре не всегда по карману и оправдывает вложения.

К счастью, арендовать офис в Киеве сегодня не проблема — самых разнообразных предложений огромное количество. Но как среди множества вариантов выбрать подходящий и на что следует обратить внимание?

Расположение

Это слегка очевидно, что одну из ведущих ролей играет именно месторасположение, но не указать на это нельзя. Особенно этот критерий важен для офисов открытого типа, где проводятся встречи с партнерами и куда приходят клиенты. Ибо уже то, как пришлось к вам добираться, может сыграть важную роль для потенциального клиента или партнера. При этом важно учесть уровень развития инфраструктуры района и транспортную развязку.

Статусно, конечно, снять офис в центре Киева. Но это удовольствие очень недешевое, потому нужно объективно оценить соотношение стоимости и потенциальной выгоды для бизнеса.

Оценка необходимых вложений

офисная недвижимость

Арендная плата — это не единственная трата, которая ждет предпринимателя взявшего в аренду офис. Зачастую само помещение еще необходимо довести до того вида, который соответствует нуждам компании. Потому прежде, чем принять решение в пользу того или иного варианта, следует оценить размер необходимых вложений в объект — возможно, он окажется совершенно невыгодным.

Кроме потенциальных трат на ремонт и отделку, важно также обратить внимание на конкурентную среду, состояние инженерных коммуникаций, оценить подходит ли размер и планировка для нужд бизнеса и, конечно, внешний вид здания.

Тщательная проверка документов

аренда офиса

Законность арендуемого помещения под офис должна интересовать арендатора особенно. Ведь любой договор по самострою суд может признать недействительным, что повлечет за собой убытки. Чтобы убедиться в законности строительства объекта, нужно запросить у арендодателя разрешение на строительство, а также документы о его правах на земельный участок и целевом назначении.

Не забудьте также в договоре четко прописать цель аренды, которая должна совпадать с целевым назначением, которое предусмотрено технической и проектной документацией. В противном случае сам договор аренды может быть признан недействительным.


Чтобы выгодно, быстро и безопасно арендовать офисное помещение, воспользуйтесь услугами специалистов АН «Анест». Наши специалисты благодаря большой базе предложат варианты, которые подойдут под нужды вашего бизнеса, а также обеспечат безопасную сделку.